تدوین قانون جامع و طراحی ساختار یکپارچه توسعه و عمران کشور

تدوین قانون جامع و طراحی ساختار یکپارچه توسعه و عمران کشور
شهرسازی
آقای مجید احسن
خانم مهندس شهلا مالک و خانم مهندس هنگامه صادق‏وزیری

بخش اول: ساختار جامع مدیریت آمایش و عمران کالبدی سرزمین در این بخش به بررسی واژه‏ شهرسازی و قوانین و آیین‏نامه‏های مرتبط با این عنوان پرداخته شد که مفهومی گسترده‏تر از محدوده‏های قانونی و حریم شهرها دارد و مناسب است که به جای آن، واژه‏ عمران، عمران محیط یا همانند آن را به کار برد که شامل تمامی فعالیت‏های توسعه و عمران در فضای سرزمین می‏باشد. موارد بررسی‏شده در این بخش به فصول زیر تقسیم‏بندی می‏شود: فصل اول- تعریف‏ها و مفاهیم پایه فصل دوم- پیشینه و تقسیم‏بندی تاریخی حقوق شهری فصل سوم- بررسی و ارزیابی مقررات دوره اول تاریخ حقوق شهرسازی (۱۳۴۰-۱۲۸۶) فصل چهارم- نقد و بررسی آثار و نتایج کالبدی مقررات دوره اول فصل پنجم- بررسی و ارزیابی مقررات دوره دوم تاریخ حقوق شهرسازی (۱۳۵۷-۱۳۴۰) فصل ششم- نقد و بررسی آثار و نتایج کالبدی مقررات دوره دوم فصل هفتم- بررسی و ارزیابی مقررات دوره سوم تاریخ حقوق شهرسازی (۱۳۸۰-۱۳۵۷) فصل هشتم- نقد و بررسی آثار و نتایج کالبدی مقررات دوره سوم فصل نهم – خلاصه و نتیجه‏گیری فصل دهم- پیشنهاد پیش‏نویس لایحه‏ تاسیس شواری‏ عالی آمایش سرزمین و شهرسازی و معماری بخش دوم: نظارت بر ساخت‏وسازها و رسیدگی به تخلف‏ها در محدوده و حریم شهر موضوع این بخش، نقد و ارزیابی ضوابط بر ساخت‏وسازها و رسیدگی به تخلف‏های ساخت‏و‏ساز و پیشنهاد مقررات جایگزین و جامع‏تر به جای ضوابط کنونی می‏باشد که به ترتیب به دو بخش؛ برای محدود و حریم شهرها و سپس خارج از حریم شهرها ارائه می‏شود. موارد بررسی‏شده در این بخش به فصول زیر تقسیم‏بندی می‏شود: فصل اول- اجرای طرح‏های شهرسازی فصل دوم- اجرای طرح‏های شهرسازی در ایران فصل سوم- نظارت در محدوده و حریم شهرها فصل چهارم- نظارت بر ساخت‏وساز و مراحل آن فصل پنجم- تخلف‏ها و مجازات‏ها فصل ششم- خلاصه و نتیجه‏گیری فصل هفتم- پیشنهاد پیش‏نویس لایحه نظارت بر ساخت‏وسازها و رسیدگی به تخلف‏ها در محدوده و حریم شهر بخش سوم: نظارت بر ساخت و سازها و رسیدگی به تخلف‏ها در خارج از حریم شهر در این بخش در ابتدا به بررسی موضوعات کلیدی چون محدوده و حریم و ابهام‏های حاکم و به دنبال آن به بررسی نظارت بر ساخت‏وسازها و رسیدگی به تخلف در خارج از حریم شهرها می‏پردازد. فصول بررسی‏شده در این بخش شامل موارد زیر است: فصل اول- تعریف خارج از حریم در مقررات شهرسازی فصل دوم- نظارت بر اراضی خارج از حریم فصل سوم- نظارت بر ساخت‏وساز و رسیدگی به تخلف‏ها فصل چهارم- خلاصه، نتیجه‏گیری و پیشنهادات