صدور پروانه ساخت مشروط می‌شود

اعضای کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران از برخی باغات و پروژه های منطقه یک بازدید و در ملاقات با مردم منطقه از نزدیک در جریان مشکلات آنها قرار گرفتند. محمد سالاری در حاشیه این بازدید در خصوص عملکرد شهرداری منطقه یک در زمینه تملک باغات و ساخت و سازهای غیر مجاز اظهار داشت: جهت جلوگیری از هرگونه ساخت و ساز غیر مجاز در منطقه یک ،با توجه به حضور دلالان عرصه ساخت و ساز که با شگردهای حرفه ای نسبت به دریافت مجوز طبقات مازاد اقدام کرده اند و دغدغه ای را در سطح شهر تهران و بین مسئولین طراز اول کشور از جمله مقام معظم رهبری ایجاد کرده است به شهردار و معاون شهرسازی ایشان تاکید کردیم که توافقات صورت گرفته در شورای شهرسازی و معماری منطقه در چارچوب مفاد طرح تفصیلی شهر تهران انجام شود و من فکر میکنم روند فعلی منطقه مثبت بوده و ما تاکید کردیم همین روند ادامه پیدا کند و از کارهای مغایر ضوابط طرح تفصیلی جلوگیر شود.

وی با اشاره به رویکرد کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران بویژه بعد از فرمایشات مقام معظم رهبری در جهت صیانت از باغ ها ادامه داد: در سال گذشته شاهد لغو برخی از مجوزها از جمله پروژه باغ معنوی در منطقه یک بودیم و ورود شورای شهر تهران به این موضوع باعث می شود که دیگر شاهد تغییر کاربری های اینچنینی نباشیم .همچنین با توجه به پیگیری های مجدانه کمیسیون شهرسازی و معماری و انتقادات جدی نسبت به مفاد مصوبات شورای معماری مناطق ۲۲ گانه تهران ، معاونت شهرسازی و معماری را مجاب کردیم تا تاریخ ۹/۱/۹۳ کلیه بخشنامه ها و دستورالعمل هایی که تحت عنوان مصوبات حمایتی و نظارتی، معاونت شهرسازی سابق ابلاغ کرده بود که قریب به ۱۱۵۶ مصوبه و بخشنامه بود یکجا لغو شد. ما نیز در جلسه شورای شهر تهران از رویکرد جدید معاونت شهرسازی و معماری تشکر کردیم.

رییس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران افزود: با ایجاد کمیسیون شهرسازی و معماری در شورای چهارم و دغدغه ای که در سطح متخصصین مدیریت شهری، مدیران شهری و مسئولین نظام بخصوص مقام معظم رهبری ایجاد شده شاهد یک نگاه نوین به مقوله شهرسازی و معماری در شهرداری تهران خواهیم بود و در راستای این تغییر نگاه جلسات مختلفی را با شهردار تهران داشتیم و بودجه ماموریت های حوزه شهرسازی و معماری را افزایش دادیم . باتوجه به اینکه ما در فرایند تدوین و تصویب برنامه ۵ساله دوم شهرداری تهران توانستیم بودجه ماموریت های شهرسازی و معماری را حدود ۳۰۰ درصد نسبت به سال های گذشته تغییر دهیم. طی جلسات با شهردار تاکید کردیم که باید نگاه مدیران شهرداری را نسبت به گذشته تغییر دهیم تا این بودجه قابلیت جذب داشته باشد و بسیاری از ماموریت های این حوزه که از دوره های گذشته مغفول مانده است از جمله طرح های موضعی و موضوعی که از الزامات طرح جامع و طرح تفصیلی شهر تهران بوده به منصه ظهور برسد. شهردار تهران نیز استقبال خوبی داشتند و اعلام کردند که این موضوع جزو دغدغه های خودشان است و در دوره مدیریت جدید خواهان نگاه ویژه به مساله شهرسازی و معماری هستند.

وی افزود: بعد از آن شاهد تشکیل کمیسیون شهرسازی و معماری در شهرداری تهران بودیم که تشکیل چنین کمیسیونی تا کنون سابقه نداشته است، این کمیسیون به ریاست شخص شهردار تهران تشکیل شده واعضای این کمیسیون شامل معاونین شهردار تهران ، مسئول سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های شهرداری تهران، یک نماینده از طرف شهرداران هر منطقه ومعاونت شهرسازی و معماری نیز به عنوان دبیر کمیسیون و بنده نیز به عنوان نماینده شورای شهر در این کمیسیون حضور داریم که در آخرین جلسه قرار شد از دیگر نهادهای تصمیم گیرنده دولت (معاون شهرسازی وزارت راه و شهرسازی، رییس سازمان نظام مهندسی ) نیز در این کمیسیون حضور داشته باشند و من از این اقدام شهردار تهران تشکر میکنم و امیدوارم با پیگیری های کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران و بودجه مصوب در برنامه ۵ ساله وبودجه سال ۹۳ ، با رویکرد جدید شهرداری تهران اقدامات این حوزه در ریل اصلی خود قرار بگیرد و شاهد اتفاقات خوبی در ارتباط با تحقق این راهبرد طرح جامع ( ساماندهی سیما و منظر شهری) باشیم.

رییس کمیسیون شهرسازی ومعماری شورای شهر تهران مهم ترین اولویت کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در سال جدید را اینگونه بیان کرد: از جمله اقدامات عملیاتی در این حوزه اینست که ما شهرداری تهران را ملزم کردیم که از ابتدای سال آینده در فرآیند سیستمی صدور پروانه جایگاهی را برای بررسی نماهای شهری توسط کمیسیون های طراحی شهری در مناطق شهرداری تهران ایجاد کند و تا زمانی که نمای تک بناها و پروژه های کوچک مقیاس، متوسط مقیاس و بزرگ مقیاس و مجموعه پروژهایی که نسبت به صدور پروانه اقدام میکنند در کمیسیون های طراحی شهری، بررسی همه جانبه در این کمیسیون ها نشده نسبت به صدور پروانه اقدامی نکنند و با تعاملی که با سازمان نظام مهندسی کشور داشتیم امیدواریم دستگاه های نظارتی و مهندسین ناظر اعم از حقیقی و حقوقی در فرایند نظارت نسبت به تخلفاتی که در زمینه نماهای شهری و اجرای نماهای مصوب بصورت خط قرمزی عمل کنند، همانطور که دستگاه های نظارت در زمینه حذف پارکینگ، اضافه طبقات و غیره بصورت خط قرمزی عمل می کنند و هیچگونه تاملی در این زمینه ندارند در ارتباط با اجرای صحیح نماها دغدغه مضاعف‌تری داشته باشند چراکه این موضوع به هویت شهر تهران و حق طبیعی مردم محلات پایتخت برمی‌گردد.