تفکیک، افراز و مقررات و قوانین آن در برنامه ریزی شهری ایران

چکیده
یکی از سازوکارهای مناسب برای نظم دهی فضایی، جلوگیری از رشد بیرویه شهری و مقابله با از بین رفتن اراضی مناسب برای هر کاربری خصوصاً کاربری مـسکونی ؛ اعمـال قـوانین افـراز و تفکیـک در اراضی شهری است که باید بر اساس طرح جـامع و تفـصیلی و هـادی صـورت گیـرد . ادارات ثبـت در درجه اول و دادگاهها در درجه دوم در این امر دخالت دارند ، البته دخالت این سازمانها بای د بـر مبنـای نقشه جامع شهر و نقشه های اجرایی و ضوابط شهرسازی شهرداریها صورت گیرد . قوانین موجود در ایران به تنهایی نمی توانند از ب ه وجود آمدن این پدیده نامناسب (تفکیکهای غیرقـانونی ) جلـوگیری کننـد . در چنین وضعیتی تنها با فرهنگ سازی صحیح و مدیریت و نظارت دقیق بر اجرای وظایف دستگاههای دولتی و ملزم ساختن عموم به رعایت قوانین و مقررات طرحهای جامع و تفصیلی و هادی، می توان بـه بهبود وضعیت موجود در ایران کمک کرد . در ایـن مقالـه سـعی شـده اسـت تـا تفکیـک، افـراز و رونـد قانونگذاری در اراضی شهری (افراز و تفکیک) با مواد قانونی بیان شود.

دریافت متن کامل مقاله