بررسی مسایل توسعه شهری مطالعات طرحهای بالادست(منطقه۱)

مقدمه:
در حال حاضر شهر تهران با چنان مسائل پیچیده و گستردهای در جریانات توسعه شهری روبرو است که با روشهای معمول و مرسوم تهیه طرحهای توسعه شهری مانند طرح جامع و طرحهای تفصیلی قابل حل نبوده و ضرورت دارد در روشهای برنامهریزی و طرحریزی و ساماندهی عملیات توسعه شهری بازنگری اساسی به عمل آید.
در حال حاضر طرحهای عمدهای که در زمینه هدایت تهران موجود است مانند طرح ساماندهی (جامع) تهران، طرحهای بخشی- موضوعی مانند طرح تهران ۸۰ ، طرح جامع حمل و نقل و غیره از یک طرف، و طرحهای بهسازی و بازنگری بافت، طرحهای زیباسازی و بسیاری طرحهای دیگر از این قبیل اکثراً با یکدیگر هماهنگی کامل ندارند و طرحهای تفصیلی دچار نارساییهای زیادی هستند که لازم است به طور اساسی مورد بازنگری قرار گیرند.
با توجه به تجربیات گذشته در زمینه برنامهریزی و به طور کلی هدایت و کنترل توسعه شهری در تهران دیدگاههایی مطرح میشوند، که در تدوین و انتخاب روشهای طرحریزی مناطق شهری شهرداری تهران باید مورد توجه قرار گیرند:
-۱ ضرورت برنامهریزی در مقیاسهای مختلف از کلان تا خرد و تعیین حدود وظایف وحیطههای دخالت و تصمیمگیری در هریک از این مقیاسها. در این زمینه ضرورت دارد از یکسو جایگاه مسائل توسعه شهر تهران در مقیاس کلانشهر و مجموعه شهری تهران روشن شود و خط مشیهای کلی توسعه در ارتباط با مسائل کلان توسعه تدوین گردد. از سوی دیگر خط مشیها و سیاستهای توسعه در مناطق شهرداری ومحلات شهر نیز تنظیم شده و مبنای فعالیتهای عمرانی و طرحهای اجرایی و عملیاتی قرار گیرد.
-۲ ضرورت تجدید نظر روشهای برنامهریزی و پرداختن به خط مشیهای اساسی در مقیاسهای بالاتر و توجه به مسائل کالبدی- فنی در مقیاسهای پایینتر با تکیه بر حدود وظایف و اختیارات
شهرداریها در تهیه طرحهای توسعه شهری.
-۳ ضرورت پویایی برنامهریزی و طرحریزی و حضور مداوم کارشناسان شهرسازی در جریانات توسعه شهری، برقراری رابطه مناسب بین نظام تصمیمسازی (مهندسان مشاور) و نظام تصمیم گیری (مسئولان و مدیران شهرداری). برقراری ارتباط و تبادل اطلاعات و پیشنهادات بین برنامهریزی حوزه معاونت شهرسازی و معماری شهر تهران و شهرداری مناطق نیز از ضرورتهای اساسی تحقق طرحهای پیشنهادی میباشد.
-۴ شرایط بحرانی و تنگناهای موجود شهرداری تهران ایجاب میکند که تهیه طرحهای سطوح مختلف در مقیاس کلان و خرد به طور همزمان صورت گیرد. مشروط بر اینکه روابط متقابل و هماهنگی میان اقدامات برنامهای و اجرایی در سطوح مختلف صورت گیرد.

طرح ”بررسی مسائل توسعه شهری مناطق تهران“ در منطقه یک شهرداری تهران
شامل بخشهای زیر میباشد:
۱٫ مطالعات کاربری زمین
۲٫ مطالعات سازمان فضایی و سیمای شهری
۳٫ مطالعات حمل و نقل و ترافیک
۴٫ مطالعات محیط زیست
۵٫ مطالعات جمعیتی و اقتصادی – اجتماعی
۶٫ مطالعات مسکن
۷٫ مطالعات مالیه شهری
۸٫ مطالعات مدیریت شهری
۹٫ مطالعات طرحهای بالادست
۱۰ . جمع بندی و نتیجه گیری و ارائه پیشنهادات
۱۱ . خلاصه مطالعات طرح

انتشار شهرسازی آنلاین

رمز فایل : www.shahrsazionline.com

دانلود کامل طرح – لینک مستقیم