بررسی وضعیت مسکن گرو ههای درآمدی و برآورد مسکن گروه های کم درآمد (نمونه موردی استان هرمزگان)

بررسی وضعیت مسکن گرو ههای درآمدی و برآورد مسکن گروه های کم درآمد (نمونه موردی استان هرمزگان)

چکیده
مسکن کوچکترین عنصر سکونتگاه ها، مهمترین کاربری شهری و یکی ازشاخ صهای عمده ارزیابی توسعه یک کشور است. هدف این مقاله ، بررسی وضعیت گروه ها ی درآمدی و برآورد مسکن گروه های کم درآمد، با استفاده ازتکنیک ها ی آماری مورد استفاده در برنامه ریزی مسکن بوده. متدولوژی آن بنیادی-کاربردی است.این مقاله سعی دارد با بررسی وضعیت گروه های درآمدی و شاخص های تامین مسکن مانند متوسط سطح زیر بنا متوسط در آمد و… دردهک های موجود به تخمین نیاز مسکونی و برآورد توان مالی گروه های کم درآمد استان هرمزگان بپردازد و نتایج حاصل را برای برنامه ریزی دقیق تر مسکن در استان هرمزگان به کار برد.طبق یافته های تحقیق وضعیت مسکن در گروه های کم درآمد ازسال ۷۵ به بعد در حال بدتر شدن است و عدم توانایی تامین مسکن مناسب از دهک های ۱، ۲و ۳ به سمت دهک ها ی ۴و ۵ نیز کشیده شده است . همچنین نرخ اجاره نشینی نشان می دهد که سرمایه گذاری های بخش های مختلف به سمت دهک های درآمدی بالاست و این نیاز به برنامه ریزی دقیق برای این استان برای دهک های پایینی را ضروری می سازد.

متن کامل مقاله